Einfach, klar und ohne Überraschungen.
So beginnt unsere Zusammenarbeit, das kostet sie – und hier die Antworten auf die häufigsten Fragen von Eigentümern.
Erster Kontakt
Schreiben Sie uns über das Formular, per E-Mail oder WhatsApp. Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen.
Besichtigung und Schätzung
Wir besichtigen die Unterkunft und senden Ihnen eine unverbindliche Ertragsschätzung.
Angebot und Vertrag
Sie erhalten ein klares Angebot mit Provision und allen Leistungen. Ohne Kleingedrucktes.
Vorbereitung
Wir kümmern uns um Fotos, Inserat, Preise und die Vorbereitung der Unterkunft für die Gäste.
Laufende Verwaltung
Buchungen, Gäste, Reinigung und Wartung: Wir übernehmen alles. Sie erhalten einen monatlichen Bericht über Einnahmen und Ausgaben.
Eine Provision, sonst nichts.
ab 20 %
Provision auf den Buchungswert (ohne Reinigung und MwSt.). Keine Fixkosten, keine Monatsgebühren. Der genaue Satz hängt von der Unterkunft und den gewählten Leistungen ab.
Kostenlose Schätzung anfordern- Erstellung und Optimierung des Inserats
- Gästekommunikation
- Check-in und Check-out
- Koordination der Reinigung
- Preisgestaltung
- Monatsbericht
Ihre Fragen, unsere Antworten.
Brauche ich eine Ferienvermietungs-Lizenz (AL)?
Ja. Für die Kurzzeitvermietung in Portugal muss die Immobilie als Alojamento Local (AL) registriert sein. Falls das noch nicht der Fall ist, begleiten wir Sie durch den Prozess.
Was kostet die Verwaltung?
Wir berechnen eine Provision ab 20 % des Buchungswerts (ohne Reinigung und MwSt.). Keine Fixkosten und keine Monatsgebühren.
Wer bezahlt die Reinigung?
In der Regel zahlen die Gäste bei jeder Buchung eine Reinigungsgebühr, die die Reinigung zwischen den Aufenthalten deckt.
Kann ich meine Unterkunft weiterhin selbst nutzen?
Ja. Sagen Sie uns rechtzeitig Bescheid, dann blockieren wir die Daten im Kalender.
Wie lange läuft der Vertrag?
Wir möchten niemanden binden. Der Vertrag kann mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende gekündigt werden.
Und die Versicherung?
Für Ferienvermietung in Portugal ist eine Haftpflichtversicherung vorgeschrieben. Wir prüfen mit Ihnen, ob Ihre Police passt.
Auf welchen Plattformen wird die Unterkunft inseriert?
Auf Airbnb, der führenden Plattform für Ferienvermietung, wo wir das Inserat für maximale Auslastung optimieren.
Wie verfolge ich die Ergebnisse?
Jeden Monat erhalten Sie einen Bericht mit Buchungen, Einnahmen und Ausgaben Ihrer Unterkunft.
Finden Sie heraus, wie wir helfen können.
Kontaktieren Sie uns und erhalten Sie ein Angebot für Ihre Unterkunft.
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